बढ़ती लागत और उच्च बंधक दरों के बावजूद, लोग अभी भी अपने घर के लिए जगह ढूंढने के लिए बाज़ार में हैं। के अनुसार ज़िलो उपभोक्ता आवास रुझान रिपोर्ट (सीएचटीआर)2022 में घर खरीदने वालों में से 45% लोग थे पहली बार घर खरीदने वाले. दुर्भाग्य से, कई लोग यह तय करते समय अपने बजट में बंधक भुगतान को ही ध्यान में रखते हैं कि वे कितना खर्च वहन कर सकते हैं मासिक व्यय-बीमा, संपत्ति कर और बहुत कुछ के बारे में भूल जाना। और ये अतिरिक्त लागतें पहले से कहीं अधिक हैं।
अब, ज़िलो के पास एक है मासिक भुगतान फ़िल्टर उपकरण घर के मालिकों को यह समझने में मदद करने के लिए कि रखरखाव खर्च सहित ये अतिरिक्त बकाया उनके बजट को कितना प्रभावित करेंगे। द्वारा बनाई गई सूची का उपयोग करना थंर्बटेक, एक गृह सुधार सेवा, की 17 वस्तुएं जिन्हें लगातार जांचने और बनाए रखने की आवश्यकता है, ज़िलो गृहस्वामी की वास्तविक लागत की गणना कर सकता है। इसलिए जबकि औसत खरीदार अपनी मासिक आय का 33% अपने बंधक, बीमा और करों पर खर्च करने की उम्मीद करता है, अन्य रखरखाव और मरम्मत के आंकड़े वास्तव में बढ़ सकते हैं: राष्ट्रीय स्तर पर प्रति वर्ष औसतन अतिरिक्त $14,155—जो 1,180 डॉलर बैठता है महीने के।
"जैसे आप अपनी कार को अच्छी स्थिति में रखने और बड़े बिलों से बचने के लिए नियमित ट्यून-अप के लिए मैकेनिक के पास जाते हैं, वैसे ही आपके घर को भी इसकी ज़रूरत है यह सुनिश्चित करने के लिए समान नियमित रखरखाव कि सब कुछ सुचारू रूप से चल रहा है,'' थम्बटैक के घरेलू विशेषज्ञ डेविड स्टेकेल ने कहा, कथन। "वार्षिक गृह रखरखाव में शीर्ष पर रहने से न केवल आपके घर का मूल्य बढ़ेगा, बल्कि आपातकालीन मरम्मत को रोकने में भी मदद मिलेगी जो गृहस्वामी के बजट को बर्बाद कर सकती है।"
इन 17 अतिरिक्त खर्चों में शामिल हैं:
- उपकरण की मरम्मत/रखरखाव
- कालीन की सफाई
- सेंट्रल एसी की मरम्मत/रखरखाव
- डेक का धुंधलापन और सीलिंग
- डक्ट और वेंट की सफाई
- फायरप्लेस और चिमनी की सफाई/मरम्मत
- पूर्ण-सेवा लॉन देखभाल
- गटर की सफाई एवं रख-रखाव
- हीटिंग सिस्टम की मरम्मत/रखरखाव
- घर की सफाई
- दबाव से धुलाई
- छत की मरम्मत या रखरखाव
- स्प्रिंकलर सिस्टम की मरम्मत/रखरखाव
- टाइल और ग्राउट की सफाई
- वृक्षों की छँटाई एवं निष्कासन
- वॉटर हीटर की मरम्मत/रखरखाव
- खिड़कियाँ साफ़ करना
कुल मिलाकर, सैन फ्रांसिस्को, न्यूयॉर्क और लॉस एंजिल्स में घर के मालिक सालाना $22,000 से अधिक छिपी हुई लागत का भुगतान करते हैं। लॉस एंजिल्स और शिकागो के गृहस्वामी प्रत्येक वर्ष रखरखाव परियोजनाओं पर क्रमशः $8,639 और $7,722, कुल मिलाकर सबसे अधिक खर्च करने की उम्मीद कर सकते हैं। इस बीच, लास वेगास में घर के मालिक प्रति वर्ष केवल $3,467 में सबसे कम राशि का भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं।
कुछ पहली बार घर खरीदने वालों के लिए, देख रहे हैं एकल-परिवार वाले घर के अलावा अन्य विकल्प इन अतिरिक्त खर्चों में कटौती करना एक अच्छा विचार हो सकता है। condominiums, मॉड्यूलर घर, और डुप्लेक्स सभी अधिक महत्वपूर्ण खर्चों को कम करने या साझा करने के अवसर प्रदान करते हैं, जैसे कि छत की मरम्मत और पेड़ और लॉन का रखरखाव। हालाँकि इन लागतों को कवर करने के लिए आम तौर पर एक गृहस्वामी संघ या अन्य गृहस्वामी का शुल्क होता है, लेकिन लागत साझा होने के कारण भुगतान आम तौर पर प्रति घर कम होता है।
कई लोगों के लिए घर का मालिकाना हक अमेरिकी सपना है। बस यह सुनिश्चित कर लें कि बंधक, रीमॉडलिंग और अन्य चीजों में छलांग लगाने से पहले आप पूरी वित्तीय तस्वीर को समझ लें इस लक्ष्य तक पहुंचने के लिए वित्तीय दायित्वों का पालन करें ताकि घर मिलने के बाद आप अप्रत्याशित वित्तीय दायित्वों के दुःस्वप्न से बच सकें आप प्यार करते हैं।
